9月份以来，合肥楼市利好政策频现，住宅市场端，取消限购限售、加大公积金力度。土地端，土拍恢复举牌，价高者得、“五没有”房企才能拿地、对房企下属子公司（马甲）限制拿地等等。在一系列政策出台后，合肥楼市迎来节后的一波供地“小高峰”。就在前不久，合肥土地市场网公布了11宗涉宅地块.8亩，起始总价99.91亿元。涉及合肥市区、肥西、长丰、庐江、巢湖，将于11月2日进行拍卖。
NO.1
壹
合肥市区4宗.5亩，最高利润18%
一、地块情况1、包河区BH号地块地块坐落：包河区上海路与花园大道交口西北角土地面积：.38亩规划用途：居住容积率：居住≤2.2；幼儿园≤1.0起始价：居住万/亩；幼儿园万/亩（拍卖时，商品住宅用地价格变化，幼儿园用地价格固定）竞买保证金：3.9亿起始总价：19.46亿保证金截止时间：年10月30日上午11∶30公开拍卖时间：年11月2日地块情况介绍及测算分析：
地处包河经开区，地铁口旁，南侧紧邻中骏世界城商业，繁华生活触手可得。紧邻骆岗中央公园，城市天然绿肺，享受生态宜居生活。10分钟抵达合肥南站，快速连接全国各地。周边拥有花园小学和46中学，让孩子接受优质教育资源。既能享受城市生活的便利，又能体验生态环境的舒适。考虑到项目离中骏世界城较近，小板块内在售竞品少，叠加中骏世界城拿地较早，参照中骏世界城售价拔高元/㎡，按整体均价25元/㎡计算，利润高达14%，利润空间较大。预计后期